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濟南曬住房專項維修資金“年度賬單”
時間:2019-06-18 大律師網 [復制網址]
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  本報5月30日訊 住房專項維修資金被稱為房子的養老金、看病錢,這個錢用在哪兒,用了多少今天上午,市住房和城鄉建設局住房維修資金管理中心亮出了第三方機構審計的全市住房專項維修資金年度賬單:去年一年,支出12726.16萬元,同比增加8.33%,主要用在外立面防水、消防設施、電梯維修等方面。

  統計數據顯示,2018年初我市住房專項維修資金結余為1014409.13萬元,當年交存總額為177361.17萬元,增值收益總額17177.37萬元,資金使用總額12726.16萬元,截至年底結余1196221.51萬元,其中商品住宅維修資金結余1035452.89萬元、市直售后公房維修資金結余114578.97萬元、省直售后公房維修資金結余46189.65萬元。

  從使用情況來看,相較于2017年,整體維修資金使用總量略有增加,其中商品房維修資金使用量增幅明顯,用于維修支出7888.99萬元,同比增加8.83%。增幅較大的主要原因在于,早期交付使用的商品房逐漸超出保修期,符合使用條件的房屋逐年增多,而商品房又因為共用設施設備較多,一旦需要維修產生的維修費用也較高。

  相比之下,省、市已售公房維修資金支用總量變化不大,全年共支出4837.17萬元,與2017年基本持平。這與省、市房改工作基本結束,房改房總量和維修趨于平穩不無關系。

  從房屋維修類型來看,商品房維修資金主要用于外立面防水、消防設施設備維修、電梯維修、水管以及單元門、監控等設施的更新改造,其中又以外立面防水、消防設施、電梯維修居多,使用量占了全年總量的88.79%。

  省、市售后公有住房則因建廠時間較長,維修資金多使用在外立面、屋面防水維修、下水管道改造等方面,使用量占了全年總量的82.21%。

  2018年歸集、支出、保值增值及結余情況

  ●歸集177361.17萬元

  商品房167045.63萬元,市直已售公有住房7703.06萬元,省直已售公有住房2612.48萬元。

  ●支出12726.16萬元

  商品房7888.99萬元,市直已售公有住房3781.94萬元,省直已售公有住房1055.23萬元。

  ●增值收益17177.37萬元

  商品房13039.42萬元,市直已售公有住房3075.87萬元,省直已售公有住房1062.08萬元。

  ●結余1196221.51萬元

  

  商品房1035452.89萬元,市直售后公房114578.97萬元,省直售后公房46189.65萬元。

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